1991〜2001年築, 専有面積44.92㎡〜64.92㎡の平均販売価格
東京都
105.3万円/㎡
前年比+21.7%
墨田区
99.7万円/㎡
前年比+14.9%
ライオンズマンション錦糸町親水公園第2
東京都墨田区緑四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩9分
1996年築 / 13階建 / 33戸 / SRC造
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11階 / 54.92㎡の場合
相場
5,862万円
106.7万円/㎡
4,323
5,349
6,375
7,401
AI査定結果
推定相場価格
5,862万円
106.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,349万円〜6,375万円
97.4万円/㎡〜116.1万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション錦糸町親水公園第2
6,290万円（114.5万円/㎡）/ 11階 / 54.92㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は90.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 6,290万円 | 114.5万円 | 11階 | 54.92㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/02/11 | 5,490万円 | 100.0万円 | 5階 | 54.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/18 | 6,480万円 | 118.0万円 | 11階 | 54.92㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/02 | 5,380万円 | 98.0万円 | 3階 | 54.92㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/27 | 4,780万円 | 87.0万円 | 11階 | 54.92㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 90.7万円 | 11階 | 54.92㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/03 | 5,380万円 | 98.0万円 | 11階 | 54.92㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 87.0万円 | 2階 | 54.92㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/05/19 | 4,700万円 | 85.6万円 | 2階 | 54.92㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/04/20 | 4,970万円 | 90.5万円 | 2階 | 54.92㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/10/07 | 5,780万円 | 103.6万円 | 10階 | 55.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/17 | 5,980万円 | 107.2万円 | 10階 | 55.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/25 | 5,492万円 | 100.0万円 | 2階 | 54.92㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/08/19 | 5,980万円 | 107.2万円 | 10階 | 55.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/03/14 | 4,480万円 | 80.3万円 | 10階 | 55.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/10/25 | 4,490万円 | 76.1万円 | 9階 | 59.04㎡ | 3DK | 西 |
| 2020/09/14 | 3,280万円 | 59.7万円 | 4階 | 54.92㎡ | 2LDK | - |
| 2020/08/24 | 4,490万円 | 76.1万円 | 9階 | 59.04㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/31 | 4,280万円 | 77.9万円 | 3階 | 54.92㎡ | 3DK | - |
| 2020/06/12 | 4,480万円 | 81.6万円 | 3階 | 54.92㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/05 | 4,480万円 | 81.6万円 | 3階 | 54.92㎡ | 3DK | - |
| 2020/06/03 | 4,280万円 | 77.9万円 | 3階 | 54.92㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は102.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | ライオンズマンション錦糸町親水公園第2 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅9分 | 6,290万円 | 114.5万円 | 54.92㎡ | 3DK | 11階 / 13階建 | 西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/05/25 | カツパレス 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅9分 | 6,190万円 | 104.2万円 | 59.4㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/09 | デ・リード錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 5,380万円 | 90.6万円 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/04 | グレイス錦糸町 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅7分 | 5,680万円 | 112.8万円 | 50.37㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1995年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、墨田区では14.9%上昇しています。
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